Gruszczyn
Domy w Gruszczynie
Termin oddania IIQ 2027
Nowe budynki w Gruszczynie.
Powierzchnia całkowita jednego segmentu to 90,47 m2 na działce około 404 m2.
Projekt domu powstał tak aby zapewnić funkcjonalność i wygodę na potrzeby 4-5 osobowej rodziny.
Na parterze powstanie strefa dzienna z kuchnią, salonem i wyjściem na ogród,natomiast na piętrze zaprojektowaliśmy 3 sypialnie i łazienkę.
Budynek ma podłączone wszystkie media.
Co wyróżnia ofertę:
- nowoczesna architektura i funkcjonalny projekt domu,
- wyjątkowa lokalizacja w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych,
- spory słoneczny ogród od strony północnego-zachodu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (46,32m2):
- salon z jadalnią 28,52 m2
- kuchnia 8,35 m2
- WC i pomieszczenie gospodarcze 5,9 m2
- wiatrołap 3,57 m2
Piętro (44,15m2):
- łazienka 6,05 m2
- 3 sypialnie (11,2 m2/ 10 m2 11,24 m2)
- komunikacja 3,93 m2
- pralnia 1,19 m2
Termin oddania:
IIQ 2027.
Cena:
- Lewy segment – 770 000 zł brutto – Wolny.
- Prawy segment – 770 000 zł brutto – Wolny.
Okolica
W okolicy znajduje się wiele ważnych miejsc:
Informacje na temat inwestycji
Poniżej znajdują się najważniejsze informacje na temat inwestycji:
Standard wykonania
Wykonanie budynku domu jednorodzinnego dwu-lokalowego, Gruszczyn
Konstrukcja budynku:
- Fundamenty:
– Ławy żelbetowe.
– Ściany fundamentowe z bloczków M-6.
- Ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków ceramicznych.
- Ścianki działowe z Ytong 11,5 cm.
- Ściana między lokalami z 2 bloczków silikonowych o grubości 18 cm w wersji akustycznej.
- Strop (na łączeniach mogą wystąpić mikropęknięcia w skutek naturalnego osadzania się budynku) typu smart.
- Kominy:
– wentylacyjne – murowane z kształtek keramzytowych
- Nadproża monolityczne żelbetonowe, na zasadzie wieńca oraz nadproża prefabrykowane typu L19.
- Dach dwuspadowy, układ krokwiowo-płatwiowy.
Izolacje:
- Przeciwwilgociowe:
– Pionowe ścian fundamentowych – 2 x Dysperbit.
– Posadzek parteru i pomieszczeń sanitarnych – folia izolacyjna.
– Dachu – 1 x folia paro przepuszczalna.
- Termiczne:
– Ściany zewnętrzne – styropian gr. 20 cm.
– Ściany fundamentowe – styropian gr. 15 cm.
– Posadzka przyziemna – styropian gr. 12 cm na całej powierzchni.
Wykończenie wewnętrzne domu:
- Tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe (w łazienkach zatarte na ostro).
- Posadzki cementowe zatarte na gładko.
- Piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny.
- Schody betonowe
Wykończenie zewnętrzne domu:
- Tynki strukturalne – gładkim drobno-fakturowym akrylowe lub mozaika (cokół).
- Okna PCV 3 szybowe z roletami elektrycznymi.
- Parapety
- Drzwi zewnętrzne.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
- Rynny i rury spustowe PCV (odprowadzenie wód deszczowych na teren działki)
Mała architektura – elementy zewnętrzne:
- Opłotowanie budynku bez bramy i furtki – z przodu budynku brak płotu.
- Kostka brukowa – taras z tył, miejsce postojowe wraz z podejściem do domu z przodu, Łącznie około 40 m2
Instalacje:
- Wodno-kanalizacyjna.
- Centralnego ogrzewania.
- Elektryczna wraz z osprzętem tj. kontakty i włączniki (bez opraw oświetleniowych).
– kontakt i oświetlenie na poddaszu.
– Instalacja trójfazowa do kuchenki elektrycznej.
Urządzenia pomiarowe:
- Energii elektrycznej.
- Wody (osobny pod-licznik lub licznik na wodę ogrodową).
- Gazu
Cena 770 000 zł
Wykonanie budynku i wizualizacja ma charakter poglądowy i może ulec zmianie. Materiał może się różnić, ale musi być zastosowany materiał o podobnych parametrach.
Szkice techniczne
Zdjęcia z budowy
Poniżej znajdują się zdjęcia prezentujące prace budowlane:
Zapraszamy do kontaktu